Zentrumnahe Wohnung in Madrid Arganzuela (Delicias - Embajadores) zu kaufen, drinnen im M-30 Ring: das Gebäude von der Straße her

Spanien Immobilienkauf: zentrumnahe Wohnung in Madrid zu verkaufen

Komfortable Wohnung in Madrid Arganzuela (Delicias - Embajadores) zu kaufen, drinnen im M-30 Ring, nahe am Atocha Bahnhof und an allen Annehmlichkeiten

Im Stadtteil Arganzuela in Madrid wird Ihnen diese gemütliche und zentrale Wohnung zum Kauf angeboten. Arganzuela befindet sich zwischen dem historischen Zentrum von Madrid und dem südlichen Legazpi Stadtteil. Arganzuela wird von der Calle de los Embajadores und dem Paseo de las Delicias durchquert und grenzt an den Parque Río, einen grünen Park dem Manzanares Fluss entlang, über etwa 2 km. Dieses Appartement befindet sich in der Nähe des Beata María Ana de Jesús Platzes, innerhalb der M-30 Ringstraße.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug, mit Blick auf die Straße am Fuße des Gebäudes. Hinter der Eingangstür öffnet sich ein Flur mit der Küche rechts, und dann dem Duschbad, und führt Sie zum Wohnzimmer. Letzterer bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, eines mit Einbauschrank und das andere derzeit als Bürobereich eingerichtet.

Der Eingang, die Küche und das Duschbad wurden Ende 2010 komplett renoviert, mit neuem Heizkessel, neuen Fenstern und Klimaanlage, sowie Wasserleitungen und das Stromnetz. Die Wohnung ist mit Dreh-Kipp-Fenstern mit Isolierverglasung, Gittern (auf der Innenhofseite) und Rollläden ausgestattet, und der Komfort bietet individuelle Heizung (Erdgas), Voll-Klimaanlage, Telefon und Internetzugang (Glasfaser, zwei Betreiber zur Wahl), und zwei SAT-Schüssel nach drei Satelliten gerichtet. Schließlich wurde die Fassade des Gebäudes 2017 restauriert und isoliert.

Den jüngsten Einwohnern zufolge wird Arganzuela zum Trend, und in diesem Kontext werden die Gebäude hier nacheinander restauriert.

Aufgrund seiner zentralen Lage bietet diese Wohnung einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten; in einem Umkreis von 100 m befinden sich: zwei Apotheken, ein Postbüro, eine traditionnelle Bäckerei, eine Drogerie, einen chinesischen Basar (da finden Sie in Madrid alles, was Sie sonst nirgendwo finden), einen Eisenwarenladen, einen guten Zahnarzt (kann auch Englisch), eine Markthalle, einen Supermarkt und einen Minimarkt (Mo - So, 9:30 - 22:00).

Weniger als 300 Meter entfernt, werden Sie 5 Bankenfilialen, die Bezirksverwaltung, die Haltestellen von 14 Tages-Buslinien und 3 Nachtlinien, sowie eine U-Bahnstation (2 Linien) vorfinden.

Und zwischen 400 und 800 m neben dem Gesundheitsdienst-Pflegezentrum, stehen 19 zusätzliche Buslinien (und 4 Nachtlinien) und ein Bahnhof mit zwei Linien Pendlerzüge zur Verfügung.

Schließlich ist der Atocha Hauptbahnhof 1,5 km entfernt, neben den Museen Reina Sofía, Prado und Thyssen-Bornemisza, und unweit vom berühmten Plaza Puerta del Sol (20 Minuten von Ihrer Tür entfernt). Alle diese Ziele sind natürlich mit einem der oben beschriebenen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Der Flughafen Barajas ist in 45 Minuten mit dem Taxi (30 €) zu erreichen oder eine Stunde mit dem Zug, der U-Bahn oder dem Bus entfernt.

Diese gemütliche Wohnung in Madrid Stadtzentrum wird unmöbliert angeboten, aber mit einer voll ausgestatteten Küche (mit dem Kühlschrank und der Waschmaschine). Hier können Sie sich einfach niederlassen, der neue Eigentümer darf aber die Böden restaurieren wollen. Verfügbar ab September 2018.

Madrid Arganzuela, Villa A‑2232

Stockwerk 1.
Bebaute Fläche 52 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche 1, separat
Wohnzimmer 1
Komfort Voll-Klimaanlage Zentralheizung Aufzug Angeschlossene Telefonleitung Internet angeschlossen (ADSL oder Wi-max)
Fenster Doppeltisolierte Dreh-Kipp-Fenster Doppelverglasung Läden oder Rollläden Schutzgitter
Garten  
Pool  
Zum Puerta del Sol Platz
2,8 km
Erstellt 1959, renoviert 2010

Preis: EUR '000.- plus Steuer und Notar ≈ 8% - Grundsteuer (2017): € 285.- (jährlich), Miteigentümergemeinschaft: ≈ 35.- pro Monat - Energieeffizienzklasse: E

Besichtigen Sie unverbindlich diese Stadt im Zentrum Madrids zu verkaufen! Um einen vorherigen Termin zu vereinbaren, steht meine e-Mail zu Ihrer Verfügung.

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